Objektbeschreibung
Diese moderne, frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Wettbergen.
Super zentrale Lage, in 20 Minuten mit der Bahn in der City!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Sie besteht aus
- einem Wohnzimmer
- einem Schlafzimmer
- sowie einem halben Zimmer, welches gut als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Flurbreich haben wir einen HWA.
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Flur, Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2022
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Ausstattung
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € erworben werden.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wettbergen liegt im äußersten Südwesten von Hannover. Beschaulich, dörflich, familienfreundlich. Viele Einfamilienhaus-Neubauten und vereinzelte Mehrfamilienhäuser, aber auch die Hochhäuser des Bothe-Parks aus den 60er Jahren, prägen das architektonische Bild. Das Wettberger Holz, eine der grünen Lungen der Landeshauptstadt, liegt fast direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kein Problem, auch Restaurants und Cafés sind genügend vorhanden. Es gibt eine Grundschule und im Umkreis von zwei Kilometern drei Gesamtschulen. Sportliche Aktivitäten bietet der TUS Wettbergen reichlich, auch für Senioren. Ins Stadtzentrum nach Hannover fahren die Bahnlinien 3 und 7 im 5-Minuten-Takt.
