Objektbeschreibung
Die ca 99 qm Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Hauses. Bestehend aus vier Zimmern, betritt man die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer ausgehen. Zunächst befindet sich auf der linken Seite die Küche. Diese in mit praktischen und einfach zu reinigendem Linoleum-Boden versehen. Hier besteht die Möglichkeit, die moderne Küche vom Vormieter gegen einen Aufpreis zu übernehmen. Die Küche verfügt zudem über einen weiteren kleinen Raum, der idealerweise als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann. Neben der Küche befindet sich das Gäste-Bad, welches mit hellen Fliesen ausgestatten ist. Auf der gleichen Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die je nach Wunsch als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. An der kurzen Flurseite befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne, die gleichzeitig als Dusche genutzt werden kann. Hier befinden sich ebenfalls Fliesen, wie auch im Gäste-Bad. Zur Rechten des Flures gelegen, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus kann man über die Terrasse in den wunderschönen Garten gelangen. Dieser wurde von Vormieter eingezäunt, als auch mit einem Gartenhaus versehen. Beides kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ausgenommen der Küche und dem Badezimmer, befindet sich in jedem Raum der Wohnung ein moderner Parkett-Fußboden, der zusammen mit der hellen Raumgestaltung zu einer gemütlichen und freundlichen Atmosphäre beiträgt. Zu der Wohnung gibt es des weiteren einen Kellerraum, der weitere Abstell- und Lagerfläche bietet. Da keine Stellplätze zur Immobilie vorhanden sind, muss auf öffentliche Parkplätze zurückgegriffen werden.
Energieausweis
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Springe, einer besonders familienfreundlichen Kleinstadt in der Region Hannover. Springe ist Mitte des Städtedreiecks Hannover, Hildesheim und Hameln, und somit auch bei Pendlern sehr beliebt. Besonders das Freizeitangebot, mit beispielsweise dem Wiesentgehege und dem Deister in unmittelbarer Nähe, ist nicht nur für Familien mit Kindern enorm. Die Wohnung befindet sich in Nähe einiger Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Sie liegt auf der einen Seite in ruhiger Wohnlage, es ist aber nur ein kurzer Weg ins Stadtleben.
