Objektbeschreibung
Von dem zentral gelegenen Flur der sich Mittig der Wohnung erstreckt gelangt man in alle Räumlichkeiten. Besonders auffällig ist hier der schöne Laminat-Fußboden der sich, bis auf das Badezimmer, durch die gesamte ca. 72 qm Wohnung zieht. Ein Hingucker sind schöne hohe Decken des Altbaus. Der Flur wirkt beim Betreten sehr einladend und bietet mit seiner Größe genügend Platz für Schränke, Kommoden oder Jackenständer. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes renoviertes Badezimmer, mit dunklen Fliesen und einer Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer, dass durch ein großes Fenster mit viel Helligkeit durchflutet wird. Folgt man dem Flur, befindet sich hinter dem Badezimmer auf der rechten Seite die moderne helle Küche. Hier ist nicht nur Platz für eine schöne Küchenzeile, sondern ebenfalls für einen kleinen Tisch für das schnelle, morgendliche Frühstück. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von Luft und Sonne durchströmt werden kann. Ebenfalls auf der rechten Seite und am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, welches auch mit einem großen Fenster versehen ist. Die Wohnung, zu der ein Kellerraum gehört, eignet sich zudem ideal zur Vermietung als Anlagekapital.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2028
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und somit bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir nicht alle Bilder online stellen können.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hannoveraner Stadtteil Stöcken. Der Stadtteil entstand aus einem kleinen Dorf mit viel landwirtschaftlichem Anbau. Mit der Zeit und vor allem durch die Ansiedlung des Volkswagenwerkes wurde das Wohngebiet immer beliebter und im Laufe der Jahre als Stadtteil von Hannover dazu genommen. Heute ist er durch eine hervorragende Anbindung in die Hannoveraner Innenstadt und der Nähe zum Industriegebiet als auch zur Leinemasch ein sehr beliebter Stadtteil.
