Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt auf der 7. Etage eines 1986 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses in Sarstedt. Ein kleiner Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und von dem aus Sie in beide Zimmer und das innenliegende Badezimmer gelangen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit Blick ins Grüne verbunden. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und zum Frühstück in der Morgensonne einlädt - Fernblick inklusive. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung wurde bisher für eine Monatspauschalmiete von 300 Euro vermietet (aktuell steht sie leer). Sie eignet sich also für Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf. Sie sind herzlich eingeladen, bei einer Besichtigung eigene Eindrücke von der Immobilie zu gewinnen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2019
Endenergieverbrauch: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Sarstedt ist ein beliebter Wohnstandort und liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und ca. 21km südöstlich von Hannover.
Die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in direkter Nähe oder mindestens im ca. 2 km entfernten Zentrum von Sarstedt. Moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort.
Zur Naherholung steht die nahe Feldmarkt im angrenzenden Naturschutzgebiet mit Feuchtbiotop zur Verfügung. In Sarstedt finden Sie verschiedene Naherholungsgebiete wie die Spazier- und Radwege an der Innerste, Badeseen in Giften und Heisede, und das Innerstebad. Der Golfplatz in Gleidingen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an Hannover ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie über die B6 und dem Messeschnellweg innerhalb von ca. 20 Minuten Hannover/ Laatzen. Vom Bahnhof Sarstedt fahren regelmäßig Straßenbahnen sowie Züge bis nach Hannover in ca. 12 Minuten. Auch der Flughafen Hannover ist in ca. 30 Minuten über Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar.
