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VERKAUFT | 3-Zimmer-Wohnung | Kaufpreis 178.000 €
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VERKAUFT | 3-Zimmer-Wohnung | Kaufpreis 178.000 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine ansprechende Eigentumswohnung im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1980. Sowohl eine Garage als auch ein 400 m² großer Garten sind Bestandteil der Immobilie. Über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses gelangen Sie zu Ihrer großzügig geschnittenen und sehr charmanten Dachgeschosswohnung. Diese besticht durch ihre durchdachte Aufteilung sowie den guten Tageslichteinfall. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich. Eines der Highlights ist sicherlich der Kamin, dieser sorgt auch in kalten Tagen für eine wollige Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet und hat eine schöne Größe, sodass man ohne Probleme auch einen kleinen Tisch für das morgendliche Frühstück herein stellen kann. Das Badezimmer wurde 2014 aufwendig saniert und ist mit einer Badewanne und einer Dusche bestens ausgestattet. In dem großen Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der deckenhoch, blau gefliest ist und über eine Dusche verfügt. Die Installation eines Waschbeckens und WCs ist vom Platzangebot möglich. Das dritte Zimmer ist aufgrund seiner Größe und Ausstattung so gestaltet, das hier ein Kinder- Gäste- oder auch Arbeitszimmer denkbar wären. Der Garten verfügt über einen großen Teich mit einem kleinen Wasserfall sowie einen Terrassenbereich, sodass zu den warmen Jahreszeiten entspannte Stunden garantiert sind. Alles in allem eine wirklich schöne und moderne Wohnung, in der Sie sich sicher schnell wohlfühlen werden! Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie überzeugen können.

Ausstattung

  • Fenster 2016
  • Wasserleitungen teilweise erneuert
  • Elektrik 3-adrig, Fi-Schalter vorhanden
  • Badezimmer 2014 saniert
  • Garage
  • Abstellraum in der Garage
  • Garten mit Teich
  • Kamin nicht im KP enthalten
  • überwiegend Laminat
  • Einbauküche nicht im KP enthalten
  • Balkon
  • Dachausbau möglich

Lage

Sie wohnen in ruhiger Lage in Bissendorf-Wietze. Der Ort ist der flächenmäßig kleinste Ortsteil der Gemeinde Wedemark, der von dichtem Baumbestand geprägt wird (beliebte Waldsiedlung). Hier befinden sich ein Kindergarten,
eine Grundschule,eine Bushaltestelle und eine Einkaufsmöglichkeit. Im knapp 3 km entfernten Bissendorf, mit S-Bahnanschluss nach Hannover, finden Sie eine hervorragende, alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckende Infrastruktur vor. Schule und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, mehrere Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen lassen keine Wünsche offen.

Im Schnittkreuz der BAB 2 und 7 sind Sie mit dem PKW bestens an das überregionale Strassennetz angebunden. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Pkw in 20 Min. zu erreichen, ebenso der Flughafen Langenhagen.

Sonstiges

Der Kaufpreis dieser Interessanten und schönen Wohnung beträgt 178.000,- Euro. Die kompletten Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 210,59 Euro im Monat. (Einpersonenhaushalt)

Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.

Adresse

Adresse:

Wedemark

GPS:

52.5457809, 9.7336445

Web:

-

Contact Owner

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