Beschreibung
In diesem kernsanierten Einfamilienhaus finden Sie Ihr Glück:
2023 wurde dieses Einfamilienhaus energieeffizient kernsaniert.
Im Erdgeschoss entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier könnte sich der Mittelpunkt Ihres Familienlebens befinden. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabende. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-Wc sowie ein Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen in anthrazit und mit Fußbodenheizung ausgelegt.
Im Obergeschoss sind zwei gemütliche Schlafzimmer entstanden. Beide Zimmer bieten eine begehbare Ankleide. Diese ist mit Lichtern ausgestattet, welche auf Bewegung reagieren und somit umfassenden Komfort bieten.
Die Zimmer, sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat in heller Eichenoptik auslegt.
Im Badezimmer im Obergeschoss befinden sich eine Dusche, sowie eine Badewanne.
Im gesamten Haus wurde die Elektrik 2023 erneuert, sowie alle Fenster nach neusten Standard ausgetauscht. Jedes Fenster ist mit elektrischen Rollläden versehen. Die Haustür ist eine Sicherheitstür. Außerdem wurde die Dachdämmung, sowie die Außendämmung energieeffizient verstärkt und eine Luft-Wärmepumpe eingebaut.
Der Garten wird im Frühjahr 2024 noch mit Rollrasen ausgelegt. Hier können Sie schöne Abendstunde auf der Terrasse verbringen.
Außerdem befinden sich auf der Rückseite des Hauses zwei Abstellräume und ein kleiner gepflasterter Bereich, welchen Sie gärtnerisch nutzen können.
Ausstattung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen:
- 4 Zimmer
- ein Gäste-WC
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG
- großzügiger Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Terrasse und Garten
Lage
Springe liegt im südlichen Teil der Region Hannover. Umgeben von Waldgebieten bietet die Kleinstadt viel Lebensqualität. Springe ist Mitte des Städtedreiecks Hannover, Hildesheim und Hameln, und somit auch bei Pendlern sehr beliebt.
Vor allem für alle, die sich aus dem Stress der Großstadt begeben wollen, ist die naturnahe Umgebung ideal und bietet viel freizeitliche Beschäftigungsmöglichkeiten.
Sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Über die anliegende Bundesstraße oder öffentliche Verkehrsmittel gelangt man zudem schnell nach Hannover.
Sonstige Angaben
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
